Selon les statistiques compilées par la Chambre immobilière de Québec (CIQ, le premier trimestre 2010 aura des plus concluants pour le marché de la revente résidentielle.
Après les trois premiers mois de l'année, les transactions affichent une hausse de 10 % dans la vente de résidences, dont 3 % sont attribuables au mois de mars. Avec l’ajout de plus de 1 254 nouvelles propriétés inscrites sur le marché et du fait que celles-ci trouvent preneur rapidement, la CIQ se félicite que le moment soit propice de vendre ou d’acheter.
Si on jette un regard de plus près au cumulatif trimestriel depuis janvier, on remarque une hausse de 10 % des ventes totales avec 2 181 propriétés vendues comparativement à 1 987 au même moment en 2009. La copropriété reste toujours un type de demeure très en demande avec une augmentation de 28 % depuis le 1er janvier 2010.
Le mois de mars dernier suit la même vague en affichant une importante hausse de 23 % pour la vente de copropriétés. Quant aux plexs, il y a une légère diminution de 6 % des ventes, tout comme du côté des propriétés unifamiliales (-3 %).
Le marché de la vente et de l’achat est toujours aussi actif avec un volume qui atteint 203 M$, soit une augmentation de 16 % en comparaison avec l’an dernier. On note une hausse de 17 % des prix moyens autant pour l’unifamiliale que le plex. Le prix moyen des copropriétés, quant à lui, est pratiquement similaire à l’an passé avec une minime hausse de 1 %.
Le délai de vente continue de diminuer pour tous les types de propriétés. Ce délai est davantage marquant pour l’unifamilial avec 15 jours en moins et pour les copropriétés avec un raccourcissement de 13 jours.
* (Source : Chambre immobilière de Québec - CIQ)
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